Evidenca stavbnih zemljišč z razvojnimi stopnjami je podatek o urejenosti zemljišča za gradnjo glede na veljaven prostorski načrt in druge pravne režime, ki jih urejajo področni predpisi (varovalni pasovi, varovana območja, vodna in priobalna zemljišča ipd.). Gre zgolj za informacijo o obstoječem stanju.
Podatki se skladno z določili 267. člena ZURep-3 vzdržujejo na podlagi sprememb, ki so posledica sprejetja posamičnih ali splošnih pravnih aktov s področja urejanja prostora, graditve ali javnih financ ali drugih sprememb v prostoru, ki pomenijo tudi spremembo podatkov v evidenci stavbnih zemljišč. Na razvrstitev zemljišča v evidenci lahko vpliva tudi izvedena parcelacija, pridobljeno gradbeno dovoljenje, uskladitev podatkov v katastru gospodarske javne infrastrukture, vodnem katastru, sprememba prostorskih aktov, druge spremembe pravnih režimov, ipd.
Stališča do pripomb so v celoti objavljena na spletni strani Občine Trzin in na oglasni deski na sedežu Občine Trzin. Občina bo s stališči pisno seznanila lastnike, ki so pripombe in predloge podali, oziroma lastnike zemljišč, na katera se sprejeta stališča nanašajo. Utemeljene pripombe se upoštevajo pri pripravi končnega predloga sprememb podatkov v evidenci stavbnih zemljišč.
Če se lastnik nepremičnine s stališčem občine ne strinja, lahko skladno z določili 268. člena ZUreP-3 zahteva izdajo odločbe o uvrstitvi zemljišča med poseljena ali nepozidana stavbna zemljišča. Odločbo izda občinski upravni organ. Zoper odločbo sme lastnik nepremičnine v 15 dneh od vročitve vložiti pritožbo.
Lastnik lahko na občini kadarkoli vloži predlog za uskladitev podatkov na njegovem zemljišču z dejanskim stanjem. Zahtevi mora priložiti ustrezna dokazila. Lastnike zemljišč na območju Občine Trzin prosimo, da nas sproti obveščajo o spremembah, ki vplivajo na razvrstitev v razvojen stopnje. V obvestilu je potrebno predložiti dokazila na podlagi katerih bo občina spremembo podatkov posredovala v evidenco stavbnih zemljišč.
